"지방 미분양 해소 위해 양도세 면제하고 청약 제도 개선해야"

분양업계에서 과열 양상을 보이는 서울과 달리 미분양이 쌓이고 있는 지방 부동산 시장에 대해 양도소득세 면제 같은 세제 혜택과 규제 완화가 필요하다는 목소리가 커지고 있다. 지역을 구분하지 않는 정부의 부동산 대책이 지방 시장 회복엔 큰 도움이 되지 않아서다. 장기적으로...

2024.09.04 17:18

부산·대전 미분양 급증…지방 분양 '빨간불'

부산의 미분양 주택이 지난 5월 말 11년여 만에 최대치를 기록했다. 대전에서도 제때 주인을 찾지 못한 물량이 최근 한 달 새 두 배 가까이 늘었다. 아파트 매매가가 상승세로 전환한 수도권과 달리 지방은 여전히 하락을 거듭하고 있는 데다 분양가 상승세, 공급 과잉, 인...

2024.07.01 17:41

공시가 30% 급락했던 세종, 올해 6.4% 올라

올해 전국 공시가격은 1.52% 올라 2005년 공시제도가 도입된 이후 2011년(0.3%)과 2014년(0.4%)에 이어 세 번째로 낮은 변동률을 보였다. 17.2% 뛴 2022년과 18.61% 급락한 지난해와는 다른 모습이다. 정부가 공시가격 현실화율(시세반영률)을...

2024.03.19 18:41

지방 '준공 후 미분양' 주택 구입할 때 세금 깎아준다

정부가 비수도권에 있는 준공 후 미분양 주택을 주택 수에서 제외해, 매수자한테 중과세율을 물리지 않기로 했다. 지방의 ‘악성 미분양’ 문제를 해결하기 위해 세제 혜택 카드를 꺼내들었다는 평가다.국토교통부가 10일 발표한 &lsqu...

2024.01.10 10:39

전국 주택사업경기전망 악화…"지방 수요위축·미분양 우려"

지방 중소 도시의 수요위축과 미분양 증가 등 우려로 주택사업 경기전망 지수가 당분간 약세를 보일 것이란 전망이 나온다.14일 주택산업연구원에 따르면 이달 비수도권 주택사업경기전망지수는 전월(100.4) 대비 5.4포인트 하락한 95로 집계됐다.이 수치가 기준선인 100...

2023.09.14 11:46

1년2개월 만에…지방 아파트값도 하락세 멈춰

규제 완화 등의 효과로 수도권에 이어 지방 아파트값도 1년2개월여 만에 하락세를 멈췄다. 전국 아파트 매매가격은 오름폭을 키우며 4주 연속 상승세를 이어갔다.10일 한국부동산원에 따르면 이달 첫째 주(지난 7일 기준) 전국 평균 집값 변동률은 0.04%로 지난주 0.0...

2023.08.10 17:34

'불꺼진' 새 아파트 늘어난다…세종, 5년 만에 미분양 '적신호'

지방을 중심으로 청약 미달에 미분양이 쏟아지고 있다. 정부가 대출 규제 강화로 '돈줄'을 조였고, '금리'(돈값) 인상 등으로 이자 부담이 늘어나면서 부동산 시장이 위축되면서다.9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 대구시 중구 대봉동에 들어서는...

2021.12.09 11:59

"고향길 알짜 미분양 찾아보세요…울산·충남 집값 반등 가능성 높아"

“고향도 가고, 재테크도 하고.”추석 연휴에 고향 주변 알짜 미분양 아파트 물량을 눈여겨보면 ‘진흙 속 진주’를 발견할 수 있다고 부동산 전문가들은 조언했다. 집값 반등이 임박한 지방 지역이 많아서다.빅데이터 전문가인 조영광 ...

2019.09.11 15:38

지방 "미분양 심각… 대책 마련해달라"

지방자치단체가 부동산 경기의 극심한 침체를 이유로 중앙정부에 조치를 촉구하는 사례가 잇따르고 있다.12일 부동산 업계에 따르면 경상남도는 지난 3일 국토교통부에 ‘미분양주택 지속 증가에 따른 건의’라는 제목의 공문을 보내 미분양과 관련한 중앙정부 차원의 대책을 촉구했다. 경남도는 현재 추진 중인 공공주택 사업의 공급 시기를 조정하거나 ...

2018.08.12 16:18

'미분양 공포'… 중견사 지방 분양 '사실상 중단'

A중견 건설회사 K대표는 올 들어 한숨이 부쩍 늘었다. 지방단지 분양만 생각하면 눈앞이 깜깜해서다. 이 회사는 충북 청주시에 선보일 한 단지의 분양 일정을 지난 2월에서 오는 9월로 미뤘다. 이 일대 공급 물량과 미분양 물량이 워낙 많아 분양에 실패할 것이 뻔해서다. ...

2018.04.15 18:25